ڈینیوب پراپرٹیز کی جانب سے 2.5 بلین درہم کے پروجیکٹ اوشینز کا آغاز۔

،۔ڈینیوب پراپرٹیز کی جانب سے 2.5 بلین درہم کےپروجیکٹ اوشینز کا آغاز۔

ٹونینولامبورگھینی کاسا کی طرف سے انفینٹی 360 ڈگری سمندری نظارے، اور اندرونی اور لگژری فرنشننگ کی پیشکش
دبئی میری ٹائم سٹی میں واقع اوشئینز کے ساتھ، ڈینیوب پراپرٹیز سرمایہ کاروں اور گھریلو خریداروں کو ایک نئے کروز اور تفریحی سیاحتی مقام پر لے جاتی ہے جو اگلے چند سالوں میں ایک بار تیار ہونے والے مشرق وسطیٰ کے مالیبو یا میامی کے مترادف رہائش گاہیں بناتی ہے۔

دبئی:(نیوزڈیسک):متحدہ عرب امارات رئیل اسٹیٹ شعبہ کے سب سے بڑے ڈویلپرڈینیوب نے 2.5بلین درہم لاگت کانیاتعمیراتی منصوبہ اوشئینزکاآغازکردیا منصوبے کی چندجھلکیاں

۔1.اوشئینز ایک طرز زندگی کو مجسم بناتا ہے جو بغیر کسی رکاوٹ کے اطالوی انٹیریئرز اور لگژری فرنشننگ کے ساتھ ٹونیولامبورگھینی کاسا  کے ذریعے فن تعمیر کی خوبصورتی کو یکجا کرتا ہے۔
۔2. اوشئینز پہلے سے ہی پرتعیش 40+ سہولیات میں ایک انفینٹی سوئمنگ پول کا اضافہ کرے گا۔
۔3. ڈینیوب پراپرٹیز نے اب تک ڈی ایچ 10 بلین سے زیادہ مالیت کے 13,529 یونٹس پر مشتمل 25 منصوبے شروع کیے ہیں۔
۔4.یواے ای کے سب سے تیزی سے ترقی کرنے والے ڈویلپر کے طور پر، ڈینیوب پراپرٹیز نے پچھلے 19 مہینوں میں 10 پروجیکٹ شروع کیے ہیں۔ ایک ڈیلیور کیا اور 2023 میں 1,303 اپارٹمنٹس کے ساتھ دو مزید ڈیلیور کرنے کا منصوبہ بنایا۔
۔5. اوشئینز پروجیکٹ کا آغاز اس وقت ہوا جب سرمایہ کاروں کی مانگ دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کو آگے بڑھا رہی ہے جس میں 2023 کے پہلے چھ ماہ میں 177.3 بلین درہم کے 60,440 رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز ریکارڈ کیے گئے ہیں۔

سرمایہ کاروں کی مضبوط مانگ  کی بناپر متحدہ عرب امارات میں سب سے تیزی سے ترقی کرنے والی نجی رئیل اسٹیٹ ڈویلپر ڈینیوب پراپرٹیز نے اوشنز کا آغاز کیا ہے۔  2.5 بلین درہم سے زیادہ ترقیاتی مالیت کے ساتھ اوشنز – جو ایک بار دبئی میری ٹائم سٹی میں بننے والا، شاندار خلیج عرب کے لامحدود نظارے اور تاریخی شنڈاگھا ہیریٹیج گاؤں کے ساتھ ایک نیا تفریحی اور کروز سیاحتی مرکز پیش کرے گا۔جب 2027 کی پہلی سہ ماہی میں مکمل ہو جائے گا، اوشئینز زمین سے 51 منزلیں بلند کرے گا جس میں کار پارکنگ اور کمیونٹی سہولیات سے بھرا ہوا چھ سطحی پوڈیم 44 رہائشی املاک کے ساتھ، اور 1,250 رہائشی یونٹس بشمول سٹوڈیو اپارٹمنٹس، 1 بیڈ روم، فراہم کرے گا۔ 2 بیڈ روم اور 3 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس اور چند ریٹیل اسٹورز۔ ڈینیوب کے دیگر منصوبوں کی طرح، اوشنز کے گھر بھی 40 سے زائد کمیونٹی، صحت اور طرز زندگی کی سہولیات کے ساتھ آتے ہیں جن میں ہیلتھ کلب، انفینٹی سوئمنگ پول، کھیلوں کا میدان، ٹینس کورٹ، باربی کیو ایریا، جاگنگ ٹریک، ڈاکٹر آن کال، نینی آن بورڈ وغیرہ شامل ہیں۔ سہولیات

یونٹس کی تعداد اور ترقیاتی قدر کے لحاظ سے، اوشئینز ڈینیوب پراپرٹیز کا آج تک کا اعلان کردہ سب سے بڑا منصوبہ ہے اور خلیج عرب کے ساحل پر پانی کے ایک بڑے حصے کو نظر انداز کرنے والا پہلا منصوبہ ہے۔ اس کے محل وقوع، سہولیات اور سہولیات کی وجہ سے، اوشئینز کے اپارٹمنٹس کی قدر بڑھے گی اور آنے والے برسوں میں گھر خریداروں کے لیے کرائے کی زیادہ آمدنی ہوگی۔اوشئینزڈینیوب پراپرٹیز کا 9 سالوں میں 25 واں رہائشی منصوبہ ہے جب سے کمپنی نے 2014 میں ترقیاتی سرگرمیاں شروع کیں اور پچھلے 19 مہینوں میں شروع ہونے والا 10 واں پروجیکٹ ہے، جو کہ ہر دو ماہ سے بھی کم عرصے میں ایک پروجیکٹ شروع ہوتا ہے – اسے سب سے مصروف بھی بناتا ہے۔ اور متحدہ عرب امارات میں سب سے تیزی سے ترقی کرنے والا نجی رئیل اسٹیٹ ڈویلپر۔
"جیسے جیسے گھروں کی مانگ بڑھتی جارہی ہے، ہم بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کرنے کے لیے مارکیٹ میں مزید سپلائی لانے کے لیے پرعزم ہیں۔

اوشئینزکا آغاز – تین مہینوں میں ہمارا تیسرا پروجیکٹ – گھر خریداروں کو رہائشی اختیارات کی ایک بڑی قسم کی پیشکش کرنے اور تمام اسٹیک ہولڈرز کے لیے جیت کی صورت حال پیدا کرنے کے لیے مارکیٹ کو توازن میں رکھنے میں ہماری مضبوط عزم کی عکاسی کرتا ہے،” رضوان ساجن، بانی اور چیئرمین ڈینیوب گروپ نے کہا۔”دنیا کے بعض حصوں میں عالمی اقتصادی سرد مہری کے باوجود، دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ انتہائی اچھی کارکردگی کا مظاہرہ کر رہی ہے اور تقریباً تمام دیگر عالمی املاک کی مارکیٹوں کو پیچھے چھوڑ رہی ہے – ملک کی بصیرت اور دانشمندانہ قیادت کی بدولت۔”اوشئینزکے اندر گھر لامحدود سمندری نظاروں کے ساتھ آتے ہیں – مارکیٹ میں بے مثال۔ مکمل ہونے کے بعد، اوشئینزکے ارد گرد کے علاقے ریاستہائے متحدہ میں مالیبو یا میامی کے مشہور رہائشی اپارٹمنٹس سے مماثل ہوں گے۔ تین سالوں میں، دبئی میری ٹائم سٹی کا موازنہ دنیا میں سب سے زیادہ مطلوب ساحلی جائیدادوں سے کیا جائے گا اور ہر اپارٹمنٹ کی قیمت بالکل مختلف سطح تک پہنچ جائے گی۔ اس طرح، ان قیمتوں پر جو ہم آج پیش کر رہے ہیں، گھر کے خریدار اسے ہینڈ اوور پر دوگنی قیمت پر فروخت کر سکتے ہیں۔”

رہائشی یونٹوں کی قیمتیں ایک سٹوڈیو اپارٹمنٹ کے لیے  1.1 ملین درہم سے شروع ہوتی ہیں، جو انہیں گھر کے خریداروں اور سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش تجویز بناتی ہیں جو قیمتوں میں مسلسل اضافے سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں کیونکہ رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں مانگ میں اضافہ دیکھا جا رہا ہے۔ ڈینیوب پراپرٹیز کے گھر ابتدائی ڈپازٹس کے بعد 1 فیصد ماہانہ ادائیگی کے منصوبے کے ساتھ آتے ہیں – گھر کے حصول کو مزید سستی اور پرکشش بناتے ہیں۔ڈینیوب پراپرٹیز ایک وقت میں ایک پروجیکٹ شروع کرنے، اسے بیچنے، پھر اگلے پروجیکٹ کو شروع کرنے سے پہلے، اس پروجیکٹ کی تعمیر کے لیے ایک ٹھیکیدار مقرر کرنے کی پالیسی برقرار رکھتی ہے۔

پراجیکٹس شروع کرنے اور ان کی تعمیر کے علاوہ، ڈینیوب پراپرٹیز اس سال تین پروجیکٹس بھی ڈیلیور کرے گی جن میں ویوز (ڈیلیور شدہ)، جیولز اوراولیوز شامل ہیں۔ 2022 اور 2023 میں شروع کیے گئے زیادہ تر پروجیکٹس سے آگے ہیں۔

ساخت اور ترسیل کا شیڈول۔ کمپنی نے حال ہی میں اگست 2023 میں شروع کیے گئے ایلیٹز 3 پروجیکٹ کو فروخت کیا ہے۔اوشئینز اس سال اب تک ڈینیوب پراپرٹیز کا 5واں پروجیکٹ ہے۔ اطالوی انٹیرئرڈیزائینزٹونینولامبورگھینی کاسا ہر ایک دن لامتناہی سمندر کے 360 ڈگری پینورامک نظارے پیش کرے گا۔اوشئینز کے اندر اپارٹمنٹس سمارٹ اور پائیدار گھر ہوں گے اور کم توانائی استعمال کریں گے – پائیداری کے لیے یواے ای کے عزم کے مطابق۔

ڈینیوب پراپرٹیز گھر کے مالکان کو 10 سالہ گولڈن ویزا پیش کرتی ہے – خاص طور پر وہ لوگ جو سرمایہ کاری کے معیار کے مطابق اہل ہیں – حکومت کی منظوری سے مشروط ہیں۔