دبئی میں سیاحت کی ایک فروغ پزیر صنعت ہے۔ دنیا بھر سے سیاح اس خوبصورت شہر کے شاندار فن تعمیر، فلک بوس عمارتوں اور دیگر پرکشش مقامات کا مشاہدہ کرنے کے لیے آتے ہیں، دبئی کو یقیناً دنیا کے اعلیٰ سیاحتی مقامات میں سے ایک کہا جا سکتا ہے۔ سیاحت کی صنعت کے ساتھ مہمان نوازی کا شعبہ بھی ترقی کر رہا ہے۔ دلکش نظاروں سے لے کر انوکھے تجربات جیسے پانی کے اندر قیام، دبئی میں ہوٹلز اور ریزورٹس سیاحوں اور رہائشیوں کو یکساں طور پر اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے اوپر جا رہے ہیں۔ دبئی میں مختصر قیام کے لیے اپنی جگہ کرائے پر لینا ایک بہت بڑی ہلچل ہے۔
اگر آپ اس خوبصورت شہر میں جائیداد کے مالک ہونے کے لیے کافی خوش قسمت ہیں، تو Airbnb میزبان بننے کے لیے سائن اپ کرنا پیسہ کمانے اور دنیا بھر سے آنے والے مسافروں کو دبئی کی خوبصورتی دکھانے کا بہترین طریقہ ہو سکتا ہے۔ دبئی میں Airbnb میزبان بننے کا طریقہ یہاں ہے۔
ایک بہترین پڑوس کا انتخاب کریں۔
دبئی میں Airbnb کے کامیاب کاروبار کے لیے بہترین محلے کا انتخاب بہت ضروری ہے۔ پڑوس میں آباد ہونے سے پہلے آپ کو اپنے ہدف کے سامعین کو جاننے کی ضرورت ہے۔ آپ کو متعدد دیگر عوامل پر بھی غور کرنے کی ضرورت ہے جیسے کہ ہدف کے سامعین کے لیے محلے کی اپیل، حفاظت اور تحفظ، پرکشش مقامات کی قربت، سہولت، اور مقامی ضوابط کی تعمیل۔ پڑوس مہمانوں کے تجربات کے لیے ٹون سیٹ کرتا ہے اور مزید بکنگ کو راغب کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے۔ صحیح محلے کے ساتھ، آپ مہمانوں کی اطمینان کو بڑھا سکتے ہیں، قبضے کی شرح بڑھا سکتے ہیں، اور مارکیٹ میں مثبت ساکھ کو یقینی بنا سکتے ہیں۔ مثال کے طور پر، دبئی کی اسکائی لائن یا ساحل کے شاندار نظاروں والی پراپرٹی آپ کو بہت سے گاہک لے سکتی ہے۔ کاروبار میں داخل ہونے سے پہلے Airbnb مارکیٹ کا مطالعہ کرنے کے لیے AirDNA جیسی سائٹس کا استعمال کریں۔
پراپرٹی خریدیں/کرائے پر لیں۔
ایک بار جب آپ پڑوس کا فیصلہ کر لیتے ہیں، تو آپ اس علاقے میں پراپرٹی خرید سکتے ہیں یا کرائے پر لے سکتے ہیں۔ اعلی معیار کے ساتھ ایک پراپرٹی کا انتخاب کرنے کی کوشش کریں کیونکہ لوگ اکثر اس کی چمک اور گلیم کے لیے دبئی آتے ہیں۔ آپ اپارٹمنٹس یا ولا کے لیے جا سکتے ہیں جو شہر، صحرا، سمندر، یا خوبصورت ماحول کے بہترین نظارے پیش کرتے ہیں۔ جائیداد کی خریداری طویل مدتی سرمایہ کاری کی صلاحیت اور جائیداد پر زیادہ کنٹرول فراہم کرتی ہے۔ آپ کو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں فنانسنگ کے اختیارات تلاش کرنے اور اپنے Airbnb کاروبار کے لیے ایک مناسب پراپرٹی کا انتخاب کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر آپ کاروبار میں بہت زیادہ سرمایہ کاری نہیں کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کرائے کی جائیدادوں کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ وہ لچک اور کم ابتدائی سرمایہ کاری پیش کرتے ہیں۔ دبئی میں، آپ جائیداد کے مالک سے این او سی کے ساتھ ایئر بی این بی کی فہرست میں کرایہ کی جائیداد درج کر سکتے ہیں۔ تاہم، آپ اپنے اپارٹمنٹ کا صرف ایک کمرہ چھٹی والے گھروں کے طور پر کرائے پر نہیں دے سکتے۔
قانونی تقاضوں کو سمجھیں۔
کی طرف سے مقرر کردہ قانونی تقاضوں کو سمجھنا اور ان کی تعمیل کرنا بہت ضروری ہے۔ دبئی ٹورازم کامرس اینڈ مارکیٹنگ (DTCM) محکمہ۔ قانونی طور پر کام کرنے کے لیے، آپ کو ضروری اجازت نامے اور لائسنس حاصل کرنا ہوں گے، جیسے کہ چھٹی والے گھر کا اجازت نامہ اور تجارتی لائسنس۔ یہ ضروری ہے کہ آپ جس پراپرٹی کو کرائے پر دینے کا ارادہ رکھتے ہیں یا تو اس کا مالک ہونا یا مالک سے مناسب اجازت لینا۔ آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ آپ کی جائیداد صحت اور حفاظت کے معیارات جیسے کہ آگ اور حفاظتی اقدامات اور صفائی پر پورا اترتی ہے۔ واجبی بیمہ سمیت مناسب انشورنس کوریج حاصل کرنے کا مشورہ دیا جاتا ہے۔ آپ کو اپنی ٹیکس کی ذمہ داریوں کو سمجھنے اور پورا کرنے کے ساتھ ساتھ مہمانوں کی شناخت کا ریکارڈ رکھنے کی بھی ضرورت ہے۔ اپنے آپ کو دیگر متعلقہ قوانین جیسے شور کی پابندیوں اور فضلہ کے انتظام سے واقف کرو اور یقینی بنائیں کہ آپ ان کی تعمیل کرتے ہیں۔ سے مشورہ کرکے تازہ ترین ضروریات اور ذمہ داریوں کے ساتھ اپ ڈیٹ رہیں ڈی ٹی سی ایمکی آفیشل ویب سائٹ یا قانونی مشورہ حاصل کرنا۔
DTCM کے ساتھ رجسٹر کریں۔
Airbnb پر لسٹنگ کرنے سے پہلے، آپ کی پراپرٹی کو دبئی سے رجسٹرڈ اور منظور شدہ ہونا ضروری ہے۔ محکمہ اقتصادیات اور سیاحت۔ یہ ضرورت اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ Airbnb پر درج رہائش گاہوں کی درجہ بندی کے معیارات کے مطابق کی گئی ہے۔ ڈی ٹی سی ایم. یہ زائرین کے لیے فائدہ مند ہے کیونکہ وہ اعتماد کر سکتے ہیں کہ رہائش، انہوں نے بک کی ضروری ضروریات کو پورا کیا ہے۔ آپ کم از کم تین ماہ اور زیادہ سے زیادہ بارہ ماہ کے لیے جاری کردہ چھٹی والے گھر کا اجازت نامہ حاصل کر سکتے ہیں۔ اپنے چھٹی والے گھر کو رجسٹر کرنے کے لیے DTCM کی آفیشل ویب سائٹ دیکھیں۔
جگہ ترتیب دیں۔
کوئی بھی چھٹی کے دوران ایک عام جگہ کے لیے ادائیگی نہیں کرنا چاہتا۔ مہمانوں کو راغب کرنے اور اپنی کمائی کی صلاحیت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے Airbnb پر میزبانی کے لیے اپنی پراپرٹی کو تیار کرنا ضروری ہے۔ آپ یا تو کام کرنے کے لیے پیشہ ور افراد کی خدمات حاصل کر سکتے ہیں یا یہ سب خود کر سکتے ہیں۔ اس بات کو یقینی بناتے ہوئے شروع کریں کہ آپ کا گھر صاف ستھرا، اچھی طرح سے برقرار اور منظم ہے۔ آپ کو تفصیلات پر توجہ دینے کی ضرورت ہے جیسے دھول، ویکیومنگ، اور سطحوں کو صاف کرنا۔ آپ اس جگہ کو کھانا پکانے کی بنیادی ضروریات، قابل اعتماد وائی فائی اور آرام دہ فرنیچر کے ساتھ پیش کر سکتے ہیں۔ ایک مخصوص اور دوستانہ ماحول بنانے کے لیے، علاقائی آرٹ ورک یا ثقافتی سجاوٹ جیسے ذاتی ٹچوں کو شامل کرنے پر غور کریں۔ آپ کو یہ بھی یقینی بنانا ہوگا کہ آپ نے کافی ٹیبلز اور واش روم کے لوازمات جیسی سہولیات کا ذخیرہ کر رکھا ہے۔
مناسب قیمت کا فیصلہ کریں۔
دبئی بہت سے پرتعیش ہوٹلوں اور ریزورٹس کا گھر ہے۔ اگر آپ قیمت اس سے زیادہ مقرر کرتے ہیں جو آپ پیش کر رہے ہیں، تو لوگ دوسرے اختیارات تلاش کر سکتے ہیں۔ مزید گاہک حاصل کرنے کے لیے آپ کو قیمت کم کرنے کی بھی ضرورت نہیں ہے۔ اپنے علاقے میں اسی طرح کی فہرستوں کے نرخوں کو سمجھنے کے لیے جامع مارکیٹ ریسرچ کریں۔ قریبی کامیاب میزبانوں کی قیمتوں کے تعین کی حکمت عملیوں کا تجزیہ کریں اور ان کے نرخوں اور ان عوامل کو نوٹ کریں جن پر وہ زور دیتے ہیں۔ اپنی فہرست کے لیے مناسب قیمت مقرر کرنے کے لیے آرام، سہولیات، مناظر، مقامات، اور رسائی کے لحاظ سے آپ کیا پیش کر رہے ہیں اس پر ایک نظر ڈالیں۔ آپ موسمی طلب کے اتار چڑھاو پر بھی غور کر سکتے ہیں اور اپنے نرخوں کو اس کے مطابق ایڈجسٹ کر سکتے ہیں تاکہ عروج کے ادوار کا فائدہ اٹھایا جا سکے۔ مارکیٹ کے رجحانات، مہمانوں کے تاثرات اور طلب کے نمونوں کی بنیاد پر قیمتوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے لچکدار اور کھلے رہیں۔
ایک دلکش Airbnb فہرست بنائیں
آپ کی فہرست میں آپ کی جائیداد کے لیے بات کرنے کی ضرورت ہے۔ ایک دلکش فہرست بنانے کے لیے، اپنی پراپرٹی کی منفرد خصوصیات کو نمایاں کریں جو اسے دوسروں سے ممتاز کرتی ہیں۔ آپ اعلی معیار کی تصاویر شامل کر سکتے ہیں جو آپ کی جگہ کو بہترین روشنی میں دکھاتی ہیں۔ آپ اپنے مقام کی کشش کو بڑھانے کے لیے مشہور پرکشش مقامات اور قریبی سہولیات جیسے شاپنگ مالز، ریستوراں، اور عوامی نقل و حمل کے اختیارات سے اپنی پراپرٹی کی قربت پر بھی زور دے سکتے ہیں۔ بیڈ رومز، باتھ رومز اور قابل ذکر سہولیات سمیت پراپرٹی کی تفصیلی وضاحت فراہم کریں۔ اعتماد اور اعتبار پیدا کرنے کے لیے آپ مہمانوں کے مثبت جائزے اور ریٹنگز کو شامل کر سکتے ہیں۔ مہمانوں کے تاثرات اور مارکیٹ کے رجحانات کی بنیاد پر اپنی فہرست کو مستقل بنیادوں پر اپ ڈیٹ اور بہتر کرنے کی کوشش کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ آپ کی پراپرٹی نمایاں ہے اور ممکنہ مہمانوں کی توجہ اپنی طرف مبذول کراتی ہے۔ آپ Airbnb کی آفیشل ویب سائٹ پر ایک ہوسٹ اکاؤنٹ بنا سکتے ہیں۔
ایک ذمہ دار میزبان بنیں۔
ایک مثبت اور کامیاب Airbnb ہوسٹنگ کے تجربے کو یقینی بنانے کے لیے، کچھ چیزیں ہیں جن کا آپ کو خیال رکھنا ہوگا۔ کسی بھی غلط فہمی سے بچنے کے لیے تمباکو نوشی، پالتو جانوروں، شور کی سطح، اور چیک ان/چیک آؤٹ کے طریقہ کار کے بارے میں واضح طور پر گھر کے قوانین سے آگاہ کریں۔ سوچ سمجھ کر سہولیات فراہم کر کے، اضافی خدمات دے کر، اور سوالات یا خدشات کا بہت دور جواب دے کر، آپ مہمانوں کے تجربے کو بہتر بنا سکتے ہیں۔ مسلسل آراء طلب کریں اور مہمانوں کے جائزوں کی بنیاد پر بہتری کریں۔ ضروری احتیاطی تدابیر اختیار کرتے ہوئے اور متعلقہ ہنگامی رابطہ کی معلومات پیش کرکے مہمانوں کی حفاظت کو اولین ترجیح دیں۔ ان اقدامات پر عمل کر کے، آپ مہمانوں کے لیے ایک مثبت اور پرلطف تجربہ بنا سکتے ہیں، جس کے نتیجے میں مہمانوں کی زیادہ اطمینان اور Airbnb پر بکنگ میں اضافہ ہوتا ہے۔
یہ بھی پڑھیں:
DET نے دبئی میں ہالیڈے ہومز کے لیے ‘QR کوڈ’ اقدام کا آغاز کیا۔
دبئی کے محکمہ اقتصادیات اور سیاحت (DET) نے آج دبئی میں ہالیڈے ہومز کے لیے ایک نیا QR کوڈ اقدام شروع کرنے کا اعلان کیا ہے، جو شفافیت کو بہتر بنانے اور سرمایہ کاروں اور مہمانوں کے درمیان مختصر مدت کے کرایے کی مارکیٹ میں اعتماد بڑھانے کی کوششوں کے حصے کے طور پر ہے۔
دبئی میں گھر قائم کرنے کے لیے حتمی گائیڈ
اگر شہر کی شاندار فلک بوس عمارتیں اور آسائشیں آپ کو اس شہر کو اپنا گھر بنانے کے لیے آمادہ کرتی ہیں، تو ایسا کرنے کے لیے یہ آپ کا اشارہ ہے۔ دبئی میں اپنا گھر کیسے قائم کرنا ہے اس کے بارے میں آپ کو جاننے کی ضرورت ہے۔
10 وجوہات کیوں کہ دبئی زندہ رہنے اور ترقی کرنے کے لیے بہترین شہر ہے۔
کیا آپ ایک ایسے شہر میں رہنے کا خواب دیکھ رہے ہیں جو عیش و آرام، جدیدیت اور جوش و خروش کا مظہر ہو؟ یہی وجہ ہے کہ دبئی رہنے کے لیے بہترین شہر ہے۔
پیشے کی طرف جذبہ: دبئی میں گھریلو کاروبار قائم کرنے کے لیے ایک مرحلہ وار گائیڈ
ایک لامتناہی جذبہ ہے جس میں پیسہ گھر لانے کی صلاحیت ہے؟ اپنی مصنوعات/خدمات فروخت کرنے اور صحیح سامعین تک پہنچنے کے لیے انتہائی متحرک مارکیٹ میں داخل ہونے کے لیے تیار ہو جائیں۔ پتہ نہیں کہاں سے شروع کرنا ہے؟ پریشان ہونے کی کوئی بات نہیں، ہم نے آپ کا احاطہ کر لیا ہے۔
بے داغ گھروں کو آسان بنا دیا گیا: دبئی میں گھر کی صفائی کی بہترین خدمات دریافت کریں۔
دبئی میں گھر کی صفائی کی خدمات آپ کی زندگی کو آسان بنائیں گی اور آپ کی مجموعی فلاح و بہبود میں اپنا حصہ ڈالیں گی۔ جب یہ صفائی کے ماہرین اپنا کام کرتے ہیں تو آرام کریں اور آرام کریں۔ دبئی میں گھر کی صفائی کی بہترین خدمات یہ ہیں۔
