دبئی 10 ملین ڈالر سے زیادہ کی شاندار پراپرٹیز کے ساتھ عالمی لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر غلبہ رکھتا ہے – کاروبار – رئیل اسٹیٹ
فنانشل ٹائمز نے اطلاع دی ہے کہ دبئی میں لگژری گھروں کی بڑھتی ہوئی مانگ نے امارات کو دنیا میں پہلی بار پرائم رئیل اسٹیٹ کے سب سے زیادہ قائم کردہ مراکز کو پیچھے چھوڑنے پر مجبور کر دیا ہے، کیونکہ وبا کے بعد دبئی میں بحالی کا عمل جاری ہے جس نے ممالک کے امیر لوگوں کو راغب کیا ہے۔ روسی خریداروں سمیت دنیا کے.
دبئی 2023 کی پہلی سہ ماہی میں $10 ملین سے زیادہ مالیت کے گھروں کے لیے مصروف ترین مارکیٹ ہے، جس نے $1.7 بلین کے 92 سودے بند کیے، ہانگ کانگ کے مقابلے میں، رئیل اسٹیٹ ایڈوائزری فرم نائٹ فرینک کی تحقیق کے مطابق، جس نے $988 ملین کے 67 سودے ریکارڈ کیے، اور نیویارک میں 58 سودوں میں 942 ملین ڈالر، اور لندن میں 736 ملین ڈالر کی 36 فروخت مکمل ہوئیں۔
دنیا کے بہت سے امیر لوگ مالی پناہ گاہ کے طور پر دبئی جا رہے ہیں، کیونکہ وہ لگژری رئیل اسٹیٹ کا محدود ذخیرہ حاصل کرنے کا مقابلہ کرتے ہیں۔
نائٹ فرینک میں مشرق وسطیٰ کے ریسرچ کے سربراہ فیصل درانی نے کہا، "دبئی کی لگژری ہوم مارکیٹ دنیا کے امیروں کی توجہ مبذول کر رہی ہے۔”
انہوں نے مزید کہا، "پانچ سالوں کے دوران، دبئی میں 10 ملین ڈالر سے زیادہ کے گھروں کی فروخت کی تعداد میں 17 گنا اضافہ ہوا ہے۔”
لندن سالانہ بنیادوں پر پچھلے سال پہلے نمبر پر تھا، دبئی میں ہونے والے 224 سودوں کے 3.9 بلین ڈالر کے مقابلے میں، 246 گھروں کی فروخت ہر ایک $10 ملین سے زیادہ تھی، جس کی کل مالیت $4.7 بلین تھی۔
گزشتہ سال یوکرین کی جنگ کے نتیجے میں روس اور بعض سرکردہ تاجروں پر عائد پابندیوں نے دونوں ممالک سے دولت مند افراد کی دبئی آمد میں تیزی لائی ہے۔
روسیوں کی بڑی تعداد
متحدہ عرب امارات میں روسیوں کی تعداد جنگ کے آغاز کے بعد سے پانچ گنا بڑھ کر 500,000 روسی ہو گئی ہے، غیر سرکاری اندازوں کے مطابق غیر ملکی کمیونٹی میں شامل ہیں۔
روسی خاندانوں کو دبئی منتقل کرنے میں مدد کرنے والی ڈرائیوین پراپرٹیز کی ایجنٹ، انگا پرکولسکا نے کہا: "روسی مانگ مضبوط ہے، لیکن اب یہ بنیادی طور پر انتہائی لگژری طبقہ پر مرکوز ہے۔ بہت سے لوگ سوئٹزرلینڈ اور برطانیہ جیسے ممالک سے آتے ہیں۔ اور وہ اکثر پینٹ ہاؤس یونٹ خریدتے ہیں جس میں پوری منزل، ڈبل اونچی چھتیں اور واٹر فرنٹ ہوتے ہیں۔
اس سال کی پہلی ششماہی میں $10 ملین سے زیادہ جائیداد کی فروخت کی مالیت بڑھ کر $3.1 بلین ہوگئی، جو کہ 2022 کے لیے $3.9 بلین تھی۔
نائٹ فرینک کے مطابق، ایک سال پہلے کے اسی مہینے کے مقابلے جون کے آخر میں، وسیع تر رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں لگژری ہوم ٹریفک میں تیزی آئی ہے، جس سے اپارٹمنٹ اور ولا کی قیمتوں میں بالترتیب 15 فیصد اور 46 فیصد اضافہ ہوا ہے۔
ایمریٹس 24|7 کو گوگل نیوز پر فالو کریں۔