ڈینیوب پراپرٹیزکا550 ملین درہم کانیاتعمیراتی پراجیکٹ ایلیٹز لانچ کے دن ہی فروخت ہو گیا۔
– اس سال سستی لگژری ڈویلپر کے لیے ایک ریکارڈ ہے – 2.5 بلین درہم مالیت کے یونٹ فروخت کر رہے ہیں۔
ایلیٹز عیش و آرام کو اگلے درجے تک لے جاتا ہے جس میں 30+ سے زیادہ اقسام کی منفرد سہولیات شامل ہیں جن میں گھر میں دفتر کی جگہ شامل ہے – پیشہ ور افراد کے لیے گھر سے کام کرنا اور کام کی زندگی کا بہتر توازن جو پیداواری صلاحیت کو بڑھاتا ہے۔
۔1. ایلیٹز ریئل اسٹیٹ کے پہلے پراجیکٹسں میں سے ایک ہے جو دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کے اندر کام کرنے کی جگہ فراہم کرتا ہے جس سے کام اور زندگی میں بہتر توازن پیدا ہوتا ہے۔
۔2. ایلیٹز ڈینیوب پراپرٹیز کی طرف سے شروع کردہ 20 واں منصوبہ ہے۔اب تک 13 پروجیکٹس ڈیلیور کیے ہیں جو اسے ڈیلیوری کے لحاظ سے سب سے کامیاب ڈویلپرز میں سے ایک بناتا ہے۔
۔3. ایلیٹز کے ساتھ، ڈینیوب پراپرٹیز کا فی الحال ڈیولپمنٹ پورٹ فولیو 8,779 یونٹس سے زیادہ ہے، جس کی مجموعی سیلز ویلیو 6.75 بلین درہم سے زیادہ ہے۔ اس نے اب تک3.63 بلین درہم کی مشترکہ سیلز ویلیو کے ساتھ 4,556 یونٹس ڈیلیور کیے جو پورٹ فولیو ویلیو کے نصف سے زیادہ ہیں۔
دبئی(اردوویکلی)::ڈینیوب پراپرٹیز، متحدہ عرب امارات میں مقیم سستی رہائش کے علمبردار اور متحدہ عرب امارات میں سب سے زیادہ متحرک اور مشہور نجی رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز میں سے ایک، ایلیٹز نے 2022 میں اپنا پانچواں رہائشی منصوبہ فروخت کیا جس کی ترقیاتی قیمت 550 ملین درہم سے زیادہ تھی، جو کہ اس سال کے لیے ایک ریکارڈ سال ہے۔
ایلیٹز، جمیرہ ولیج سرکل میں 36,930 مربع فٹ اراضی پر تیار کیا جائے گا، اس کا تعمیراتی رقبہ 695,000 مربع فٹ ہوگا۔ یہ 268 اسٹوڈیو، 203 ایک بیڈروم اپارٹمنٹ، 65 دو بیڈروم فلیٹ، 13 تین بیڈروم فلیٹ اور چار ڈوپلیکس فراہم کرے گا۔ ایلیٹز ایک جڑواں ٹاور پراجیکٹ ہے جو ایک پوڈیم کمپلیکس سے منسلک ہے جس میں کار پارکنگ، کمیونٹی سہولیات کے ساتھ ساتھ 284 ریٹیل یونٹس ہیں۔ایلیٹز، لانچ کے وقت فروخت ہو چکا ہے، جسے سرمایہ کاروں، خریداروں اور بروکرز نے فوراحاصل کرلیا، جو خریداروں کی اولین دلچسپی کی عکاسی کرتا ہے۔ پروجیکٹ 2025 کی چوتھی سہ ماہی میں صارفین کے حوالے کردیاجائگا۔
"دبئی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بہت آگے جا چکی ہے اور اس نے انسانی تاریخ کی سب سے بڑی وبائی بیماری کے درمیان ترقی کو رجسٹر کر کے لچک کا مظاہرہ کیا ہے، گزشتہ سال 300 بلین درہم کی فروخت اور رہن کے لین دین کو ریکارڈ جو یقینی طور پر اس سال ٹوٹنے والا ہے۔ نیا ریکارڈ،” ڈینیوب گروپ کے بانی اور چیئرمین مسٹر رضوان ساجن نے دبئی میں ایک پرہجوم پریس کانفرنس میں کہا۔
"ڈینوب پراپرٹیز کے لیے، 2022 ہمارے لیے ایک ریکارڈ سال ثابت ہو گا جب ہم نے لگاتار چھ فروخت شدہ پراجیکٹس کا آغاز کیا، یہ مارکیٹ میں تیزی اور معیاری گھروں میں سرمایہ کاروں کی مضبوط دلچسپی کی عکاسی کرتا ہے۔ مارکیٹ میں ڈینیوب پراپرٹیز کی طرف سے تیار کردہ کسٹمر کی وفاداری اور خیر سگالی کی عکاسی کرتا ہے۔ ہم اس موقع پراپنے سب سے بڑے اسٹیک ہولڈرز، دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ اور دیگر شراکت داروں کا ریکارڈ ساز سال کے لیےاپنے صارفین کا شکریہ ادا کرتے ہیں – ۔
"جیسا کہ ہم 2022 کو الوداع کر رہے ہیں، ہم ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کو اگلی سطح پر لے جانے کے لیے زیر تعمیر پروجیکٹس کی فراہمی کے ساتھ ساتھ کچھ اور تاریخی منصوبوں کی فراہمی کی تجدید امید کے ساتھ نئے سال کے منتظر ہیں۔”
ایلیٹز کے رہائشیوں کو شیخ محمد بن زاید روڈ اور الخیل روڈ تک آسانی سے رسائی حاصل ہوگی۔ یہ 30 سے زیادہ سہولیات اور ڈینیوب پراپرٹیز کی بینچ مارک سہولیات پینٹ ہاؤسز، عام استعمال کی سہولیات کے ساتھ آتا ہے اور عمارت کے چاروں طرف شاندار نظارے پیش کرتا ہے – جو کہ لگژری طرز زندگی کی نئی تعریف کرتا ہے۔
یہ دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹس میں ہوم آفس سلوشنز کو بھی متعارف کراتا ہے جہاں فیملیز گھر سے کام کا انتظام کرنے کے لیے کھلی جگہ کے ایک حصے کو کام کرنے کی سہولت میں تبدیل کر سکتے ہیں جو کوویڈ19 وبائی امراض کے بعد رجحان بنتا جا رہا ہے۔ زیادہ تر کمپنیاں اب پیشہ ور افراد کو گھر سے کام کرنے کی اجازت دیتی ہیں جس سے وقت کی بچت ہوتی ہے، سڑک پر ٹریفک کم ہوتی ہے اور پیداواری صلاحیت میں اضافہ ہوتا ہے۔ مزید یہ کہ یہ کام اور زندگی کا بہتر توازن پیش کرتا ہے۔
اسٹوڈیو اپارٹمنٹ کی قیمتیں 599,000 درہم سے شروع ہوتی ہیں۔ پروجیکٹ کے آغاز کے پہلے دن بکنگ کرنے والے خریداروں کو مکمل طور پر فرنشڈ اپارٹمنٹ ملے گا۔
بالی ووڈ کے شہرت یافتہ ایک ہندوستانی پلے بیک سنگر، میوزک ڈائریکٹر اور کمپوزرانکیت تیواری بھی لانچ کے موقع پر موجود تھے اور وہ بالی ووڈ کی نئی مشہور شخصیت ہیں جو کیکو شاردا، میٹ برادرز، کرن کندرا اور تیجسوینی پرکاش جیسی مشہور شخصیات کی بینڈینگ میں شامل ہونے والے ہیں جنہوں ڈینیوب پراپرٹیز کے ساتھ دبئی میں اپنے گھرکے خواب کو پا لیا۔ ۔
ایلیٹز 20 واں رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ ہے جسے ڈینیوب پراپرٹیز نے 2014 میں اپنے پہلے پروجیکٹ کے آغاز کے آٹھ سال کے اندر شروع کیا ہے۔ اس نے اب تک پہلے شروع کیے گئے 20 پروجیکٹس میں سے 13 کو ڈیلیور کیا ہے۔ اعلان کردہ بمقابلہ ڈیلیور شدہ پروجیکٹس۔
ایلیٹز کے آغاز کے ساتھ، ڈینیوب پراپرٹیز کا موجودہ ترقیاتی پورٹ فولیو 8,779 یونٹس سے تجاوز کر گیا ہے، جس کی مجموعی فروخت کی قیمت 6.75 بلین درہم سے زیادہ ہے۔ اس نے اب تک 3.63 بلین درہم کی مشترکہ سیلز ویلیو کے ساتھ 4,556 یونٹس ڈیلیور کیے ہیں – جو پورے پورٹ فولیو ویلیو کے نصف سے زیادہ ہیں۔
ایک بار تعمیر ہونے کے بعد، ایلیٹز کو کافی کمیونٹی سہولیات جیسے کہ اسکول، ہسپتال، ریٹیل آؤٹ لیٹس، آسان اسٹورز، پارکس کے ساتھ ساتھ کاروباری اور تفریحی سہولیات بشمول شاپنگ مالز سے گھرا جائے گا۔آئس ٹاورز اور ہوٹل. اس کا دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ اور المکتوم انٹرنیشنل ایئرپورٹ سے بھی زبردست رابطہ ہے۔اس پروجیکٹ میں توانائی کی بچت والی خودکار لائٹس، پانی کے تحفظ کا نظام، ماحول دوست اور عصری ڈیزائن اور ایل ای ڈی لائٹنگ کے ساتھ سب سے زیادہ مستقبل کی عمارت ہے۔ بہت ساری خصوصیات اور سہولیات کے ذریعے زندگی کے لیے حتمی عیش و آرام اور سہولت پیش کرنے کے علاوہ، ایلیٹز کے تمام اپارٹمنٹس سمارٹ ہومز ہیں – مالکان کو سمارٹ ہوم سسٹم کے ذریعے گھریلو آلات تک رسائی حاصل ہوگی۔
ایلیٹز میں غیر معمولی سہولیات میں وائی فائی کے ساتھ داخلہ ڈیزائنر کی طرف سے ڈیزائن کردہ ویٹنگ لاؤنج/ایٹریئم/داخلی لابی، پرسنل سیکرٹری کے ساتھ گراؤنڈ فلور پر بزنس سینٹر، وضو کے ساتھ مرد/خواتین کی نماز کا کمرہ، کال پر ڈاکٹر، بچوں کے دن کی دیکھ بھال/نینی آن بورڈ شامل ہیں۔ الیکٹرک کار چارجنگ پوائنٹ، شیلو پول، بچوں کا پول، چھوٹے بچوں کے لیے سپلیش پیڈ، جاکوزی، واٹر لاؤنج (ان بلٹ جم کا سامان ایکواٹک جم) اور فیملی سیٹنگ ایریا/کیبناس، بی بی کیو ایریا،شامل ہے
اپنے رہائشیوں کے لیے صحت مند طرز زندگی کو برقرار رکھنے کے لیے، ایلیٹز جمنازیم اوپن ایئر یوگا پلیٹ فارم، ربڑ کے فرش کے ساتھ جاگنگ ٹریک، گیمز زون (پول ٹیبل، سنوکر، ٹیبل ٹینس)، فلاح و بہبود کا مرکز، سپا وغیرہ پیش کرتا ہے۔ مقصد ہال/ پارٹی ہال اور ٹاور کے تاج میں اسکائی لاؤنج کو ٹاپ کراؤن میں جوس بار کے ساتھ ٹاور کے تاج پر اسکائی برج کے ساتھ فراہم کیا گیا ہے۔ڈینیوب پراپرٹیز گھر کے مالکان کو 10 سالہ گولڈن ویزا پیش کرتی ہے خاص طور پر وہ جو سرمایہ کاری کے معیار کے مطابق اہل ہیں – حکومت کی منظوری سے مشروط ہیں۔
سب سے زیادہ لانچ ٹو ڈیلیوری تناسب کے ساتھ متحدہ عرب امارات کے سب سے کامیاب ڈویلپرز میں سے ایک کے طور پر، ڈینیوب گروپ نے حال ہی میں Bayz، Glamz، Starz، Resortz اور Lawnz کو ڈیلیور کیا ہے جبکہ وہ اس سال مزید دو پروجیکٹس فراہم کرنے کی تیاری کر رہا ہے۔ ان تمام منصوبوں کو ان لوگوں نے بہت سراہا جنہوں نے ان میں یونٹ خریدے تھے۔
ڈینیوب پراپرٹیز نے حال ہی میں الشیخ زاید روڈ اور شیخ محمد بن زاید روڈ کے درمیان واقع ایک متحرک رہائشی ترقی الفرجان میں Gemz اور Pearlz کے دو منصوبے شروع کیے ہیں۔ اس سال مئی میں اس نے جیمز کو لانچ کیا اور اس سال ستمبر میں، اس نے اوپلزکو لانچ کیا – یہ سب لانچ کے وقت فروخت ہو گیا۔ اختتامی صارفین اور بروکرز مقررہ وقت سے پہلے ہی قطار میں کھڑے ہو گئے تھے اور جیسے ہی ڈینیوب پراپرٹیز کے دفتر کھلے تھے ان کا ہجوم تھا۔ یہ ڈینیوب پراپرٹیز میں خریداروں کے اعتماد کو ظاہر کرتا ہے۔
ڈینیوب پروجیکٹ ڈویلپمنٹ فیکٹ شیٹ
ڈینیوب پروجیکٹس- 2022 رہائشی یونٹس سیلز ویلیو
جیولز 75 یونٹ 69,314,390درہم
سکائیز 493 یونٹس 277,347,199درہم
پرلز 295 یونٹ 291,987,435درہم
جیمز 224 یونٹس 288,392,987درہم
پیٹلز 169 یونٹس 119,680,710درہم
اوپلز 543 یونٹ 480,622,418درہم
نئی لانچ ایلیٹز
ایلیٹز 437 یونٹ 389,912,000درہم
کل 7 منصوبے 2,236 یونٹس 1,917,257,139درہم(اختتام)۔