اپنے گلیم اور گلٹز کے لیے مشہور، دبئی دنیا کے سب سے زیادہ مطلوبہ مقامات میں سے ایک ہے۔ بلند ترین عمارت سے لے کر دوسرے عالمی ریکارڈ تک، مشرق وسطیٰ کے اس چھوٹے سے ہلچل مچانے والے شہر نے معیارات بہت بلند کیے ہیں۔ یہ کوئی تعجب کی بات نہیں ہے کہ دنیا بھر سے بہت سے لوگ دبئی کو اپنا گھر بنانے کا انتخاب کر رہے ہیں۔ شہر کا اسٹریٹجک محل وقوع، ٹیکس سے پاک آمدنی اور شہر کا محفوظ اور محفوظ ماحول ہی وہ مقبول وجوہات ہیں جن کی وجہ سے لوگ دبئی کو اپنے گھر کے طور پر منتخب کرتے ہیں۔
اگر شہر کی شاندار فلک بوس عمارتیں اور آسائشیں آپ کو اس شہر کو اپنا گھر بنانے کے لیے آمادہ کرتی ہیں، تو ایسا کرنے کے لیے یہ آپ کا اشارہ ہے۔ دبئی میں اپنا گھر کیسے قائم کرنا ہے اس کے بارے میں آپ کو جاننے کی ضرورت ہے۔
اپنے پڑوس کا انتخاب کرنا
دبئی کو بہت سے چھوٹے اضلاع میں تقسیم کیا گیا ہے جس میں ہر ایک منفرد خصوصیات اور فوائد پیش کرتا ہے۔ آپ ایک ایسا پڑوس تلاش کر سکیں گے جو آپ کے ذائقہ، ضروریات اور ترجیحات کے مطابق ہو۔ ہلچل مچانے والے شہر کے مرکز سے لے کر واٹر فرنٹ اضلاع تک، آپ ایک ایسے محلے کا انتخاب کر سکتے ہیں جو آپ کی بہترین خدمت کرے۔ اس حقیقت کے باوجود کہ دبئی کے تمام محلے رہنے کے قابل ہیں اور کمیونٹی کے اچھے معیارات ہیں، پڑوس کا انتخاب کرنے سے پہلے آپ کو کچھ دوسری چیزیں چیک کرنے کی ضرورت ہے۔
آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ آیا یہ جگہ آپ کے بجٹ میں فٹ بیٹھتی ہے۔ دبئی میں، آپ پام جمیرہ، البراری، اور جمیرہ جیسے محلے تلاش کر سکتے ہیں جو اعلی درجے کی کرائے کی جائیدادوں کے گھر ہیں جہاں کمیونٹی کے معیارات وغیرہ کی وجہ سے کرایہ زیادہ ہوتا ہے۔ دبئی انٹرنیشنل سٹی، دبئی سلیکون اویسس، اور جمیرہ ولیج سرکل دبئی کے کچھ مقبول بجٹ کے موافق محلے ہیں۔ ڈسکوری گارڈنز اور وارسان جیسے دور دراز کے محلوں میں بھی کرایے کی سستی جائیدادیں ہیں۔
شہر کا بیشتر حصہ پبلک ٹرانسپورٹ نیٹ ورک کے ذریعے جڑا ہوا ہے۔ تاہم، ایسی جگہیں ہیں جہاں پبلک بسیں یا میٹرو آپ کو نہیں لے جا سکتیں۔ اگر آپ پبلک ٹرانسپورٹ کے ذریعے کام یا اسکول جانے کا منصوبہ بنا رہے ہیں، تو آپ کو یہ چیک کرنے کی ضرورت ہے کہ آیا آپ کا پڑوس پبلک ٹرانسپورٹ نیٹ ورک سے اچھی طرح سے جڑا ہوا ہے۔
کرائے کا گھر/ جائیداد تلاش کرنا
آپ ایک بہت اچھا کرایہ دار ہو سکتے ہیں اور پھر بھی کرائے کے گھر تلاش کرنے کے لیے بہت سے اختیارات تلاش کر سکتے ہیں۔ دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بہت بڑی ہے اور اس میں پراپرٹی کی فہرستوں کا ایک بہت بڑا مجموعہ ہے۔ یہ پراپرٹی کرایہ پر لینے اور خریدنے دونوں کے لیے بہت سارے اختیارات پیش کرتا ہے۔ پراپرٹی تلاش کرنے کی بہت سی سائٹیں ہیں جو آپ کو اپنی ترجیحات کی بنیاد پر اختیارات تلاش کرنے میں مدد کریں گی۔
اپارٹمنٹس سے لے کر ٹاؤن ہاؤسز تک ولا تک، آپ کے لیے مناسب جائیدادوں پر مکمل تحقیق کریں۔ آپ کو اپنے بجٹ اور ضروریات کا پہلے سے اندازہ لگانا ہوگا۔ میٹرو سٹیشنوں یا بس سٹیشنوں کے قریب پراپرٹیز کی پیش کردہ سہولت کی وجہ سے قیمت تھوڑی زیادہ ہو سکتی ہے۔ جدید دور کی سہولیات سے آراستہ پراپرٹیز جیسے پول، جم اور دیگر آپ سے اضافی فیس بھی لے سکتے ہیں۔ آپ کو دبئی کی اسکائی لائن، ساحلوں، برج خلیفہ اور مزید کے شاندار نظارے پیش کرنے والی جائیدادوں کے لیے اضافی پیسے ادا کرنے پڑ سکتے ہیں۔ غیر متحدہ عرب امارات کے رہائشی دبئی کے ارد گرد فری ہولڈ محلوں میں پراپرٹی خرید سکتے ہیں۔
ایک بار جب آپ کو کسی بھی سائٹ پر درج پراپرٹی مل جاتی ہے، تو آپ کو مشتہر شدہ پراپرٹی کی تصدیق کے ذریعے کرنی ہوگی۔ ‘میڈمون’ کیو آر کوڈ. Madmoun کی طرف سے شروع کی گئی ایک الیکٹرانک سروس ہے۔ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ رئیل اسٹیٹ گورننس کی ترقی کے لیے جاری کوششوں کے ایک حصے کے طور پر۔
ایجاری معاہدے کے لیے رجسٹر ہوں۔
2007 کے قانون نمبر 26 کے مطابق، دبئی میں جائیدادوں کے لیے کرایے کے تمام معاہدوں کو آفیشل پورٹل کے ذریعے آن لائن رجسٹر کیا جانا چاہیے۔ یہ اقدام، جسے ایجاری کہا جاتا ہے، نے آگے لایا تھا۔ ریئل اسٹیٹ ریگولیٹری ایجنسی دبئی میں کرایہ داری کے تمام معاہدوں کو ریگولیٹ کرنے کے لیے۔ لفظ ‘ایجاری’ عربی میں ‘میرا کرایہ’ کا ترجمہ کرتا ہے اور کرایہ کے معاہدوں پر اپنی توجہ مرکوز کرتا ہے۔ معاہدوں کو آن لائن رجسٹر کرنے سے، نظام متفقہ کرایوں کو ریکارڈ کرتا ہے جو کہ مکان مالکان کو معاہدے کی تجدید کرتے وقت من مانی طور پر کرایہ بڑھانے سے روکتا ہے۔ Ejari سسٹم دبئی کی رینٹل مارکیٹ میں شفافیت اور انصاف کو برقرار رکھنے میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔
آپ رجسٹریشن کے لیے ایجاری سے منظور شدہ کسی بھی مراکز پر جا سکتے ہیں یا آن لائن ایجاری پورٹل، دبئی ناؤ ایپ یا دبئی ریسٹ ایپ استعمال کر سکتے ہیں۔ آپ کو اس بات کو یقینی بنانے کی ضرورت ہے کہ آپ جائیداد کے خاندان کے افراد اور شریک مکینوں کو بھی رجسٹر کریں۔ Ejari سرٹیفیکیشن آپ کے لیے ٹیلی فون، ٹیلی ویژن، یا انٹرنیٹ کنکشن، رہائشی ویزا، بجلی اور پانی کا کنکشن، اور تجارتی لائسنس حاصل کرنے کے لیے بھی ضروری ہے۔
اندر منتقل
نئی جگہ میں منتقل ہونا ایک دباؤ کا تجربہ ہے۔ اپارٹمنٹ یا جگہ کو رہنے کے قابل بنانے سے پہلے، آپ کو چند چیزوں کا خیال رکھنا ہوگا۔ اگر آپ دبئی میں نئے ہیں، تو آپ کو شروع سے شروع کرنا پڑ سکتا ہے جس میں آلات، فرنیچر، سجاوٹ خریدنے جیسی چیزیں شامل ہیں، اور فہرست میں شامل ہے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ بجلی، پانی اور انٹرنیٹ خدمات کے کنکشن کا پہلے سے بندوبست کر لیں۔ اگر آپ طویل عرصے سے دبئی کے رہائشی ہیں اور ایک جگہ سے دوسری جگہ منتقل ہو رہے ہیں تو یہ عمل زیادہ دباؤ کا شکار ہو جاتا ہے کیونکہ آپ کو اپنی تمام چیزیں اپنے پرانے گھر سے نئے گھر میں منتقل کرنی پڑتی ہیں۔ بیکار چیزوں کو اپنی نئی جگہ پر لے جانے سے بچنے کے لیے اپنی چیزوں کو چھانٹنا اور انہیں ‘مطلوب’ اور ‘غیر مطلوب’ میں درجہ بندی کرنا آسان ہے۔
آپ اس عمل میں پیشہ ور افراد کی مدد حاصل کر سکتے ہیں۔ پروفیشنل موورز آپ کے پرانے گھر سے آپ کا سامان پیک کریں گے، اسے آپ کے نئے گھر میں لے جائیں گے، ان کا پیک کھولیں گے، اور آپ کے لیے سیٹ کریں گے۔ وہ عمل میں آگے بڑھنے کو بہت آسان بناتے ہیں۔ دبئی میں پیشہ ورانہ نقل و حرکت کی خدمات تلاش کریں جو آپ کی مدد کر سکتی ہیں۔
فرنیچر تلاش کرنا
نئے گھر میں منتقل ہونا زبردست ہو سکتا ہے۔ اس بات کے امکانات ہیں کہ آپ ان چیزوں پر زیادہ خرچ کر سکتے ہیں جن کی آپ کو واقعی ضرورت نہیں ہے۔ اپنی جگہ کو ترتیب دینے کے لیے ایک تھیم کی منصوبہ بندی کریں تاکہ آپ کو یہ معلوم کرنے میں مدد ملے کہ آپ اس جگہ کو کیسے تبدیل کرنا چاہتے ہیں۔ فرنیچر یا سجاوٹ خریدنے سے پہلے اپنا بجٹ طے کریں تاکہ اس بارے میں واضح اندازہ ہو کہ کیا خریدنا ہے اور کیا نہیں خریدنا ہے۔ دبئی میں بہت سی حیرت انگیز دکانیں ہیں جہاں آپ فرنیچر، فرنشننگ اور سجاوٹ حاصل کر سکتے ہیں۔ معاصر سے لے کر ونٹیج تک، آپ اپنے تھیم کے مطابق اپنے نئے گھر کو سجانے کے لیے چیزیں تلاش کر سکتے ہیں۔ اگر آپ ان اشیاء پر زیادہ خرچ نہیں کرنا چاہتے تو آپ اپنی پسند کی اشیاء کے لیے جا سکتے ہیں۔ بہت سے خوردہ فروش ہیں جو استعمال شدہ فرنیچر کو بڑی قیمتوں پر فروخت کرتے ہیں۔ آپ AED10 سے کم قیمت کے لیے خوبصورت سجاوٹ، وال ہینگنگ، اور غلط پودے خریدنے کے لیے ڈسکاؤنٹ سینٹرز بھی جا سکتے ہیں۔ اپنے رہنے کی جگہ کو اپ گریڈ کرنے کے لیے دبئی میں فرنیچر کی دکانیں دیکھیں۔
اسے گھر بلا رہا ہے۔
یہ محض جسمانی تبدیلیاں اسے آپ کا گھر نہیں بنائیں گی۔ ایک کمفرٹ زون بنائیں جہاں آپ آرام کر سکیں اور کچھ بھی نہ سوچیں۔ گھر کو گھر میں تبدیل کرنا ایک جاری عمل ہے جو آپ کی ضروریات اور تجربات کے ساتھ تیار ہوتا ہے۔ اپنے آس پاس کی چیزوں میں ذاتی رابطے شامل کرنا واقعی ایک مانوس اور آرام دہ ماحول پیدا کرنے میں مدد کرتا ہے۔ سفر کو گلے لگائیں اور جان بوجھ کر انتخاب کریں جو آپ کی شخصیت، اقدار اور خواہشات کی عکاسی کرتے ہیں۔
یہ بھی پڑھیں:
پیشے کی طرف جذبہ: دبئی میں گھریلو کاروبار قائم کرنے کے لیے ایک مرحلہ وار گائیڈ
ایک لامتناہی جذبہ ہے جس میں پیسہ گھر لانے کی صلاحیت ہے؟ اپنی مصنوعات/خدمات فروخت کرنے اور صحیح سامعین تک پہنچنے کے لیے انتہائی متحرک مارکیٹ میں داخل ہونے کے لیے تیار ہو جائیں۔ پتہ نہیں کہاں سے شروع کرنا ہے؟ پریشان ہونے کی کوئی بات نہیں، ہم نے آپ کا احاطہ کر لیا ہے۔
دبئی میں 8 جبڑے چھوڑنے والی برانڈڈ رہائش گاہیں
سب سے حالیہ اضافہ ایک انتہائی پرتعیش پروجیکٹ ہے جس میں رہائشی اپنی کاریں اپنی منزل تک چلاتے ہوئے دیکھیں گے۔
دبئی میں البرشہ اور برشا ہائٹس ایریا کے لیے ایک گائیڈ
دبئی کے دو انتہائی متحرک علاقوں البرشہ اور برشا ہائٹس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں۔ ہمارا گائیڈ آپ کو وہ تمام معلومات فراہم کرے گا جس کی آپ کو اپنے دورے سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھانے کے لیے درکار ہے۔ متحرک مال.
دبئی میں الوصل کے علاقے کے لیے ایک گائیڈ
الوصل کی تلاش: ایک مقامی رہنما | اگر آپ دبئی کے مستند پہلو کا تجربہ کرنا چاہتے ہیں، تو ہمارا بلاگ آپ کے لیے ہر چیز کے لیے الوصل کا ذریعہ ہے۔
القدرہ سائیکل ٹریک کی تلاش: دبئی میں سائیکل چلانے کا حتمی تجربہ
دبئی میں ایک سنسنی خیز سائیکلنگ ایڈونچر کی تلاش ہے؟ القدرہ سائیکل ٹریک کو دریافت کریں، جو ہر سطح کے سواروں کے لیے قدرتی راستوں کا ایک وسیع نیٹ ورک ہے۔
