دبئی نے ہانگ کانگ اور نیویارک کو پیچھے چھوڑتے ہوئے عالمی سطح پر سب سے زیادہ لگژری پراپرٹی ٹرانزیکشن حاصل کی
مانگ میں اضافے کو امارات میں کروڑ پتی افراد کی آمد کے ذریعے آگے بڑھایا جاتا ہے جو سرمایہ کاری پر اعلیٰ منافع، بہترین معیار زندگی، اور اس کے پیش کردہ محفوظ ماحول کے دلکش امکانات سے متاثر ہوتے ہیں۔
جمعرات کو جاری کردہ نائٹ فرینک کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق، دبئی 2023 کی پہلی سہ ماہی کے دوران 92 سودوں کے ساتھ دنیا کی مصروف ترین $10 ملین سے زیادہ کی مارکیٹ کے طور پر ابھرا۔
امارات نے جنوری تا مارچ 2023 کی مدت میں 10 ملین ڈالر سے زیادہ جائیداد کے سودوں کے لحاظ سے ہانگ کانگ (67) اور نیویارک (58) کو پیچھے چھوڑ دیا۔
رئیل اسٹیٹ کنسلٹنسی نے کہا کہ دبئی کی لگژری پراپرٹی کی فروخت 10 ملین ڈالر کی 2023 کی پہلی ششماہی کے دوران بڑھ کر 176 ہو گئی، جو 3.1 بلین ڈالر (Dh11.377 بلین) سے تجاوز کر گئی۔
پام جمیرہ، ایمریٹس ہلز، اور جمیرہ بے جزیرہ کے اہم پڑوس فروخت پر حاوی ہیں، جو Q2 میں تمام $10-ملین سے زیادہ گھر کی فروخت کا 63 فیصد بنتے ہیں۔
فیصل درانی، پارٹنر اور مشرق وسطیٰ کی تحقیق کے سربراہنے انکشاف کیا کہ شہر نے 2022 میں فروخت ہونے والے $10-ملین گھروں کی کل تعداد کا 79 فیصد پہلے ہی حاصل کر لیا ہے۔
اینڈریو کمنگز، پارٹنر، اور پرائم ریذیڈنشیل کے سربراہ، نے کہا کہ فوری طور پر قبضے کی پیشکش کرنے والی لگژری پراپرٹیز کی مانگ مضبوط ہے، جو دبئی کے رہائشیوں کی سمجھدار ترجیحات کی وجہ سے ہے جو شہر کے اندر افادیت اور موجودگی کا احساس دونوں چاہتے ہیں۔
"خوشگوار برانڈڈ رہائش گاہوں کے لیے دلچسپی میں قابل ذکر اضافہ ہوا ہے، جو کہ ریکارڈ توڑنے والی فروخت اور قابل ذکر فروخت کی کامیابیوں سے ہوا ہے جس کا مشاہدہ معزز برانڈز جیسا کہ سکس سینس، بیکریٹ، اور Bvlgari”
کہا کمنگس۔
سامنے والے کروڑ پتی۔
یہ مطالبہ امارات میں ارب پتی افراد کی آمد، سرمایہ کاری پر مضبوط منافع، اعلیٰ معیار زندگی اور حفاظتی پہلوؤں کی طرف متوجہ ہے۔
کے مطابق ہینلی اینڈ پارٹنرز تازہ ترین رپورٹ کے مطابق اس سال 4,500 کروڑ پتی متحدہ عرب امارات منتقل ہوں گے، جو آسٹریلیا کے بعد دوسرے نمبر پر ہے۔
2022 میں، UAE نے 5,200 اعلیٰ مالیت والے افراد کو اپنی طرف متوجہ کیا، جو اس کی 4,000 کی پیشن گوئی کو پیچھے چھوڑ دیا، جو عالمی سطح پر سب سے زیادہ ہے۔
درانی انہوں نے مزید کہا کہ عالمی HNWI کی اکثریت – 86 فیصد – دبئی میں رہائشی سرمایہ کاری کو دیکھتے ہوئے پارکوں کو اپنا نمبر ایک خیال قرار دیتی ہے۔
"ساحلی برادریوں میں ترقیاتی مقامات کی محدود تعداد کو دیکھتے ہوئے، یہ مزید اندرون ملک اہم پڑوس بنانے کا ایک طریقہ ہو سکتا ہے،”
انہوں نے کہا.
قیمتیں اب بھی سستی ہیں۔
Q2 کے دوران فروخت کی اوسط قیمت تمام $10 ملین سے زیادہ گھر کی فروخت کے لیے $16.5 ملین رہی۔
زیادہ مانگ کے نتیجے میں، جون 2023 کے آخر تک اپارٹمنٹ اور ولا کی قیمتوں میں بالترتیب 15 فیصد اور 46 فیصد اضافہ ہوا ہے۔
تاہم، قیمتیں اب بھی نسبتاً سستی ہیں اور اوسط لین دین کی قیمتیں تقریباً ڈی ایچ 6,900 فی مربع فٹ پر منڈلا رہی ہیں۔
خبر کا ذریعہ: خلیج ٹائمز